Achat / Vente Appartement Bron - Appartement a vendre à Bron

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Sous COMPROMIS T3 idéal premier achat ou colocation Bron les ESSARTS II
189 000 €
69500 BRON
Sous Compromis La régie Bonnefoy, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente ce lumineux T3 traversant et ses deux chambres avec une vue dégagée sur Fourvière et le coeur lyonnais. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue verdoyante sur le parc des Essarts. 58m² en loi carrez, 70 m² de surface au sol. Cet appartement au 6ème étage (sur 12 avec ascenseur) est à deux pas de la ligne de métro D Mermoz Pinel et de toutes ses commodités en matière de transports (tramway T6 et nombreuses lignes de bus), écoles et universités. Les nouvelles Galeries Lafayette avec son Monoprix sont présents à deux pas de la copropriété. L'appartement se composent d'un salon de près de 18 m² ouvert sur le balcon de 7 m² orienté Est. La cuisine indépendante équipée par près de 5000€ d'équipement (facture de 2018 à l'appui) mesure 7m². Le coin nuit orienté OUEST avec la vue dégagé sur Lyon et ses collines est composé de deux chambres. Elles sont desservies par un couloir avec des placards encastrés qui mènent à des toilettes indépendants et une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Vous pourrez profiter d'une première chambre de près de 12 m² avec son placard intégré et d'une seconde de près de 10m² (avec un dressing posé). L'appartement nécessite quelques travaux de peintures. Les sols sont en excellent état. Les diagnostics datent de 2017 et sont en cours de remise à jour suite aux travaux de rénovations entrepris. Une cave d'environ 6m² complète ce bien. Le stationnement autour de la copropriété est libre et gratuit. Une gardienne est sur place. L'ambiance est familiale. Le chauffage est au sol et compris dans les charges. Prix du bien 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 144 Provision de charges 2021 : 1800 € avec Chauffage et eau froide ( Cumulus de 80l récent dans la salle de bain). Taxe foncière 2021 : 661€ Pour découvrir ce bien sur le secteur prisé des Essarts pour un couple ou une petite colocation. Contact direct Angéline FARAVEL 06 88 36 84 92 Agent Commercial enregistrée au RSAC. 808 228 209 Agence Bonnefoy transactions CPI 6901 2018 000 027 881Lyon Saint Etienne Roanne
VENDU T4 De 76 M² + Cave Bron Les Essarts
184 999.50 € dont 5% TTC d'honoraires
69500 Bron
VENDU La régie Bonnefoy, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente ce lumineux T4 à rénover à vos goûts à deux pas du métro et tramway Mermoz Pinel et du parc de Parilly dans une résidence de 1965 sécurisée et bien entretenue. Cet appartement de 76 m² traversant est au 5ème étage sur 12 et dispose d'une vue dégagée de part et d'autres. D'un côté la ville, de l'autre la verdure. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert la zone de réception ( salon et salle à manger) la zone cuisine et l'espace nuit composé des deux chambres, des toilettes séparés et de la salle de bains avec baignoire. Possibilité de faire une troisième chambre en cloisonnant le salon. Cet ensemble immobilier est idéalement situé entre commerces, transports en commun et plus loin autoroute et centres commerciaux et constitue un excellent premier achat si la rénovation / rafraichissement ne freinent pas. Idéal location car secteur très recherché pour sa localisation. Les colocations avec baux individuels sont prohibés par le règlement de copropriété. Prix du bien 176 190€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8810€. Soit une commercialisation à 185 000€. Pour découvrir d'autres bien disponibles sur la zone des essarts CONTACT DIRECT Angéline FARAVEL conseillère immobilier 06 88 36 84 92 Agence Bonnefoy CPI 6901 2018 000 027 881 - Lyon Saint Etienne Roanne Agent commerciale Angéline FARAVEL immatriculée au registre des agents commerciaux