Liste des biens vendus

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente sur la commune de Pierre-Bénite un appartement T2 de 43,70 m² dans résidence entièrement sécurisée, bien entretenue et arborée. Situé au 2ème/4 étages ce bien en très bon état comprend une pièce de vie (séjour/coin cuisine) de 21,88 m² ouvrant sur balcon (orienté Sud) de 4,62 m², un dégagement avec rangement, une grande chambre avec placard de 13,35 m² et une salle de bains avec WC de 5,64 m². En complément, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé par deux portails automatiques. Concernant la copropriété: - Pas de procédure en cours - 229 lots dont 87 lots d'habitation - Charges (120€/mois) comprenant eau froide, eau chaude, chauffage (gaz), ascenseur, entretien des parties communes, etc... PRIX DE VENTE : 185 000 € (dont honoraires 3% charge acquéreur et 3% charge vendeurs) Votre conseiller : Guillaume BONNEFOY au 0619921944 immatriculé au RCS de Vienne sous le numéro 822.761.938

Sous Compromis La régie Bonnefoy, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente ce lumineux T3 traversant et ses deux chambres avec une vue dégagée sur Fourvière et le coeur lyonnais. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue verdoyante sur le parc des Essarts. 58m² en loi carrez, 70 m² de surface au sol. Cet appartement au 6ème étage (sur 12 avec ascenseur) est à deux pas de la ligne de métro D Mermoz Pinel et de toutes ses commodités en matière de transports (tramway T6 et nombreuses lignes de bus), écoles et universités. Les nouvelles Galeries Lafayette avec son Monoprix sont présents à deux pas de la copropriété. L'appartement se composent d'un salon de près de 18 m² ouvert sur le balcon de 7 m² orienté Est. La cuisine indépendante équipée par près de 5000€ d'équipement (facture de 2018 à l'appui) mesure 7m². Le coin nuit orienté OUEST avec la vue dégagé sur Lyon et ses collines est composé de deux chambres. Elles sont desservies par un couloir avec des placards encastrés qui mènent à des toilettes indépendants et une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Vous pourrez profiter d'une première chambre de près de 12 m² avec son placard intégré et d'une seconde de près de 10m² (avec un dressing posé). L'appartement nécessite quelques travaux de peintures. Les sols sont en excellent état. Les diagnostics datent de 2017 et sont en cours de remise à jour suite aux travaux de rénovations entrepris. Une cave d'environ 6m² complète ce bien. Le stationnement autour de la copropriété est libre et gratuit. Une gardienne est sur place. L'ambiance est familiale. Le chauffage est au sol et compris dans les charges. Prix du bien 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 144 Provision de charges 2021 : 1800 € avec Chauffage et eau froide ( Cumulus de 80l récent dans la salle de bain). Taxe foncière 2021 : 661€ Pour découvrir ce bien sur le secteur prisé des Essarts pour un couple ou une petite colocation. Contact direct Angéline FARAVEL 06 88 36 84 92 Agent Commercial enregistrée au RSAC. 808 228 209 Agence Bonnefoy transactions CPI 6901 2018 000 027 881Lyon Saint Etienne Roanne

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente dans havre de paix une maison de 130 m² habitable sur parcelle de terrain de 1206 m² piscinable avec vue dégagée sur château. Cette maison répartie sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un entrée de 11,18 m² , un cuisine ouverte de 14,72 m² ouvrant sur salle à manger de 16,29 m², un séjour avec cheminée de 26,11 m²,une chambre avec salle d'eau de 12,43 m² et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un suite parentale (chambre + dressing + salle de bains) de 27,41 m², une chambre avec salle d'eau et placards de 15,78 m² , un deuxième WC indépendant. En outre, le bien comprend un garage double de 23,47 m². Bien soumit au régime de la copropriété (ASL) comprenant 137 lots dont le montant des charges s'élève à 42 €/mois (entretien espaces verts, tennis, bois, assurances, etc...) PRIX DE VENTE : 350 000,00 € (FAI) Votre contact : Guillaume BONNEFOY (EI)

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose une place de stationnement dans l'hypercentre d'Oullins à deux pas de la future station de métro, dans résidence fermée et sécurisée. Prix de vente: 18 500 € (FAI)

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente sur la commune d'OULLINS un grand appartement T2 de 65 m² dans résidence très bien arborée et sécurisée avec portail automatique. Ce bien comprend une entrée de 9 m² avec cellier de 2,77 m² desservant une cuisine indépendante de 9,35 m², un séjour de 22,60 m² ouvrant sur balcon de près de 6 m²,une chambre de 14,10 m² intégrant un grand placard, une salle de bains de 3,40 m² et un WC indépendant de 0,85 m². En complément, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol également sécurisé par un portail automatique ainsi que d'une cave de 3,41 m². Les charges de copropriété de 160 €/mois inclus l'entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien, les ascenseurs, eau froide). Copropriété comprenant 240 lots dont 81 d'habitation. PRIX DE VENTE : 213 000,00 € (FAI)

VENDU La régie Bonnefoy, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente ce lumineux T4 à rénover à vos goûts à deux pas du métro et tramway Mermoz Pinel et du parc de Parilly dans une résidence de 1965 sécurisée et bien entretenue. Cet appartement de 76 m² traversant est au 5ème étage sur 12 et dispose d'une vue dégagée de part et d'autres. D'un côté la ville, de l'autre la verdure. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert la zone de réception ( salon et salle à manger) la zone cuisine et l'espace nuit composé des deux chambres, des toilettes séparés et de la salle de bains avec baignoire. Possibilité de faire une troisième chambre en cloisonnant le salon. Cet ensemble immobilier est idéalement situé entre commerces, transports en commun et plus loin autoroute et centres commerciaux et constitue un excellent premier achat si la rénovation / rafraichissement ne freinent pas. Idéal location car secteur très recherché pour sa localisation. Les colocations avec baux individuels sont prohibés par le règlement de copropriété. Prix du bien 176 190€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8810€. Soit une commercialisation à 185 000€. Pour découvrir d'autres bien disponibles sur la zone des essarts CONTACT DIRECT Angéline FARAVEL conseillère immobilier 06 88 36 84 92 Agence Bonnefoy CPI 6901 2018 000 027 881 - Lyon Saint Etienne Roanne Agent commerciale Angéline FARAVEL immatriculée au registre des agents commerciaux

Idéal premier achat ou investissement La régie Bonnefoy, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente ce lumineux 35m², avec sa place de parking au sein d'une copropriété sécurisée en pleine rénovation énergétique (financements des travaux déjà réalisés). L?appartement au 7ème étage sur 8 propose une large et agréable vue dégagée sur le Confluent et le Sud-Ouest de Lyon. L?allée dispose d'un ascenseur. Composé d'une grande pièce à vivre de plus de 22m² où peut être aménagé un espace nuit, ce grand T1 dispose d'une cuisine équipée indépendante. Le double vitrage récent est présent avec volet roulant. La salle d'eau avec douche et toilettes, accessible par le couloir d'entrée, est d'une surface de 4m² et a été rénovée en 2019 et dispose d'une VMC. Une place de parking extérieure au sein de la copropriété sécurisée par badge et une cave saine complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et une gardienne assure l'intendance. L?ensemble de la copropriété bénéficie actuellement du programme de rénovation énergétique par le dispositif Eco Renov. Les diagnostics seront donc susceptibles d'évoluer après la réalisation globales de travaux : chaufferie, VMC, Étanchéité, Flocage des sous-sol?). Ce dispositif vise à contribuer à l'amélioration du confort des habitants de la résidence et à maîtriser les coûts de productions énergétiques. Les travaux ont déjà été financés et sont actuellement en cours de réalisation. La copropriété date de 1975. A quelques rues des universités (à 17 min à pied de Jean Macé) et grandes écoles avenue Jean Jaurès comme EM Lyon Business School (10 min à pied). Proche supermarché et vie de quartier: boulangerie, tabac, pharmacie... Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz eaux froide et chaude collectives réparties Charge de copropriété 86 € / mois Nombre de Lot d'habitation 97 Ensemble (nombre de lots : habitation, cave, garage et parking) 308 Pas de procédure en cours 175 000 € dont 5 % d'honoraire (8 333€) à la charge de l'acheteur. Prix du bien 166 666€ Agence Bonnefoy CPI 6901 2018 000 027 881 - Lyon Saint Etienne Roanne Agent commerciale Angéline FARAVEL immatriculée au registre des agents commerciaux. 06 88 36 84 92

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose ce bien d'investissement locatif de Type 1 de 44,51 m² dans copropriété des années 1930 et parfaitement entretenue. L'appartement comprend une entrée de 7,16 m², un séjour + alcôve de 23,11 m², une cuisine indépendante de 8,88 m², un dressing de 2,31 m², une salle de bains de 2,26 m² et WC indépendants de 0,79 m², toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, sol en parquet massif dans l'entrée et séjour + alcôve. En complément, ce bien propose un grenier de 5 m² et une cave de 6,80 m². Idéalement situé en plein coeur d'Oullins, toutes les commodités (bus, métro, commerces, gare, etc...) sont à proximité. Le bien est vendu loué : 443 €/mois + 25 € de charges (eau froide, entretien parties communes, lavage des vitres) Au niveau de la copropriété: 224 lots, façades refaites en 2015/2016, pas de procédures juridiques en cours. Prix de vente : 145 000 € (FAI)

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente un appartement de Type 3 traversant (Est/Ouest) de 59m² au 5ème étage avec vue parfaitement dégagée sur le parc, situé dans résidence sécurisée entièrement fermée et bien arborée. Ce bien comprend une cuisine séparée de 9m², 2 chambres (dont une avec placard) de 11m² et 10m² environ, toilette séparée, une salle d'eau de 3m² et un séjour de 18m² environ donnant sur balcon de 2 m² ainsi qu'un cave et une place de stationnement extérieur privative. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités : Bus, centre ville, supermarchés, etc... La copropriété comprend : 200 lots d'habitations Les charges intègrent le chauffage, l'acsenseur, l'eau chaude et froide, entretien des espaces verts, entretien du portail, nettoyage des parties communes pour un montant de 140 €/mois. Prix de vente : 145 000,00 € (honoraires inclus charge vendeur)

La régie BONNEFOY, régie familiale en syndic, gestion locative et transaction depuis 1950 propose à la vente cet appartement traversant au 7ème étage sur 8 sans vis-à-vis avec une vue dégagée jusqu'au Mont Blanc. Situé retrait de l'avenue de l'Europe, à proximité de l'arrêt de bus Georges Sand, cet appartement d'environ 70 m² vous ravira, par sa luminosité et son extérieur de 10 m². Situé dans une copropriété calme de 53 lots avec GARDIEN , cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissements. Excellent potentiel et plus value après travaux. Bonne rentabilité locative. L'appartement se compose actuellement d'un double salon lumineux (anciennement T4 devenu T3) ouvert sur un long balcon rénové accessible par de larges baies vitrées. Deux chambres dont l'une partiellement rénovée avec un placard intégré, une cuisine indépendante avec un petit cellier, une salle de douche qui accueillera machine à laver et sèche linge et des toilettes indépendants. Une cave (à sécuriser) complète ce bien. Une évacuation commune est présente dans l'espace. Les plus Belle exposition avec vue et balcon de près de 10m² Double vitrage récent Volets électriques Le stationnement est libre autour de la résidence A proximité des commerces de proximité : boulangerie, marché, presse...) Nombre de lots 53 Charges Annuelles 2265 € ( dont chauffage, eau chaude et froide) Honoraires à la charge des vendeurs. taxe foncière 623 € en 2020. RÉGIE D'IMMEUBLES BONNEFOY - Non-détention de fonds - Registre du commerce 318069382 CARTE PROFESSIONNELLE TRANSACTION N° CPI 6901 2018 000 027 813 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Lyon Métropole-Saint-Etienne-Roanne Caisse garantie financière : SO.CA.F Montant garantie financière : 2 200 000 €

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente un local en rez-de-chaussée à usage de bureaux sur la commune d'Oullins. D'une surface de 107 m² et à proximité immédiate de l'autoroute A7, ce local se compose de 4 bureaux (27m², 28m², 10m², et 11m²), une salle d'archives (9m²), une cuisine de 11m² (chaudière changée très récemment). Le bien comprend en outre une cave de 3m². Stationnement libre devant le local. Prix de vente : 195 000 € (FAI) Pas de procédure en cours Nombre de lots: 105 (dont 50 lots principaux)

SOUS COMPROMIS *** La régie Bonnefoy vous accompagne dans la revente de votre investissement LMNP *** Un STUDIO meublé vendu loué CLEF EN MAIN vous est proposé par la Régie BONNEFOY, syndic, gestion locative et transactions depuis 1950 à Oullins. Cet appartement de 18 m² situé dans une résidence étudiante en face des facultés IUT et Lumière Lyon 2 à Bron, offre une solution CLEF EN MAIN pour les investisseurs attentifs à la rentabilité locative sans avoir à gérer de locataire et les loyers. Composé d'une pièce de vie avec un placard et un coin kitchenette, d'une salle de bain avec un toilette, une douche et un évier avec meuble sous vasque, ce studio entièrement meublé (avec notamment micro-onde, frigo, meubles de cuisine, plaques électriques, évier, lit chaise et table.... Mobilier renouvelé) est loué sous bail commercial. C'est un investissement. La résidence, sécurisée, livrée en 2009 est idéalement située à proximité immédiate des universités ( arrêt de Tram Université BRON), du centre commercial de Saint Priest Auchan et propose à ses occupants une cafétéria, un accès internet WIFI, un service de nettoyage, un parking ainsi un local à vélo. L'ensemble est géré par un gestionnaire présent sur place à qui est confié la gestion physique des locataires et de l'ensemble immobilier. LOYERS PERCUS: Géré par un grand groupe Immobilier, la gestion locative sous ce type de bail commercial permet de percevoir un loyer de 893,84€ TTC à chaque trimestre échu (ici période du 01/10/2021 au 31/12/2020) avec révision Annuelle du loyer basé sur IRL en octobre de chaque année. Vous percevez un loyer même si l'appartement est sans locataire. RENTABILITE BRUTE environ 5,10 % - statut LMNP FRAIS à prévoir pour la partie copropriété Quote-part du budget prévisionnel environ 247 €/ an. Taxe Foncière 260€ Mandat n° 730 Copropriété de 142 lots d'habitation et 36 lots parking. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Contact Angéline FARAVEL 06 88 36 84 92

Idéalement situé dans l'hypercentre, au pied de la future station de métro Oullins Centre et à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc...), ce T4 au 8ème étage sur 10 avec vue panoramique vous propose un séjour double de 38 m² ouvrant sur balcon de 14 m² orienté Sud, une cuisine indépendante de 9 m², deux chambres (10 m² et 12 m²) dont une permettant d'accéder au balcon, une salle de bains, une salle d'eau et WC indépendants. Ce bien dispose en complément d'une grande cave de 14 m² ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Rafraîchissement à prévoir. Charge de copropriété : 160 €/mois Nb de lots : 33 Prix de vente : 280 000 € (FAI charge vendeur)

Sur les hauteurs d'Oullins au calme et à proximités de touts commodités, maison divisée en deux appartements comprenant au rez-de-chaussée un T2 indépendant de 49m² environ actuellement loué (fin de bail: 13/01/2023), revenu locatif annuel de 5 844 € hors charge comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, menuiserie bois double vitrage, volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique. Au premier étage en rez-de-jardin, appartement T3 de 90 m² environ comprenant deux chambres (10 m² et 11 m² environ), une salle d'eau de 7 m², cuisine indépendante de 10 m² avec possibilité d'ouverture sur pièce de vie de 33 m² donnant sur jardin. Un espace mezzanine de 11 m² est également aménagé permettant de créer une 3ème chambre ou un espace bureau. Menuiserie bois double vitrage, volets double battants bois. Chauffage individuel au gaz. En complément, grand garage de 30 m² environ. Prix de vente : 450 000 € (FAI charge vendeurs)

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose à la vente, ce coquet appartement de type T2 d'une surface de 44.9 m² au premier étage (sur 5). La cuisine est ouverte sur un espace séjour de près de 26 m² ouvrant sur un balcon (sol en bois) de plus de 6 m². La terrasse orientée Ouest vous assurera une belle luminosité. Une chambre indépendante de 12 m² attenante à sa salle de bains avec baignoire, comprend deux placards intégrés. Tout le bâtiment est aux normes BBC et PMR. Un garage box (normes PMR) vient compléter ce bien et l'accès (au-1) se fait par ascenseur. Immeuble en copropriété avec 99 lots d'habitation, dans une copropriété calme, à proximité de toutes commodités de la place Grand-Clément Livré fin 2011,l'immeuble est encore sous la garantie décennale du promoteur. Appartement en bon état, à découvrir.

BONNEFOY TRANSACTIONS vous propose un Appartement de type T4 dans une résidence calme et sécurisée, avec gardien, idéalement située à proximité immédiate des commerces et bus du centre ville d'Oullins ainsi que de la future station de métro B. Dotée de 3 chambres (possibilité de colocations: 10m²,11m² et 12m²) avec un séjour (20m²), une grande cuisine avec un espace repas (15m²), un dressing (2m²), une salle de bains(4m²) et toilettes séparés, ce bien comprend aussi une cave et une place de stationnement nominative en sous-sol sécurisée par une porte automatique. Situé au 8ème étage sur 9, cet appartement traversant de belle exposition Est-ouest vous offre une vue dégagée et étonnante sur Lyon et ses alentours. Les Charges comprennent: Chauffage collectif Eau chaude et froide Ascenseur Gardien charges annuelles environ 2050€

Dans hyper centre d'OULLINS, situé à deux pas du métro et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles,etc...), ce T3 de 65 m² environ au premier étage avec vue dégagée vous propose une entrée donnant sur cuisine semi-équipée de 9 m² ouverte sur séjour de 20 m², deux chambres (10 m² et 11 m²) WC indépendant, une salle d'eau refaite en 2019, une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de la copropriété comprenant 8 lots. Chaudière neuve de 2019, menuiserie double vitrage et volets refait en 2015. PRIX DE VENTE 250 000 € (FAI)

Situé au Centre-Bourg, dans copropriété très arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement traversant EST/OUEST de Type 3 avec possibilité T4 au premier étage avec ascenseur vous propose une cuisine séparée de 10 m² avec loggia attenante, un séjour double de 23 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² donnant directement sur le parc, deux chambres (11 m² et 12 m²) dont une avec rangements. Une place de stationnement attribuée par le syndic et une cave viennent compléter ce bien. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage "ONE" avec volets roulants, tableau électrique neuf, façades refaites en 2017 avec agrément BBC. Copropriété de 250 lots sans procédure en cours. PRIX DE VENTE 238 000 € (FAI).

Dans copropriété entièrement close avec accès par portail automatique, ce T3 de 68 m² environ traversant NORD/SUD vous propose une cuisine séparée de 9 m², un séjour de 17 m² ouvrant sur balcon orienté SUD de 3 m², deux chambres (12 m² et 15 m²), toilette indépendant et une salle de bains de 4 m². En complément, ce bien intègre une cave de 12m², un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieur. A proximité de toute commodité, commerces , écoles, etc...bus au pied de la résidence permettant un accès en moins de 10 min au métro/gare d'Oullins. Copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours, les charges mensuelles de 185 € intègrent l'eau froide et le chauffage. PRIX DE VENTE: 210 000 € (FAI), travaux de rafraîchissement à prévoir.

Dans copropriété entièrement clos et sécurisée, place de stationnement pour un véhicule en sou-sol fermé par portail automatique, secteur Yves FARGE. Faibles charges : 10 €/mois. Taxe foncière : 64 €

Dans copropriété entièrement close et sécurisée par portail automatique, garage fermé de 14m².Situé à Oullins (limite Pierre-Bénite)

Situé au calme en fond d'impasse et à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, collège, etc...), BONNEFOY TRANSACTIONS vous présente en exclusivité un agréable T3 traversant de 63 m² situé au 3ème sur 4 comprenant une entrée, cuisine ouvrant sur loggia côté Nord, salon/salle à manger ouvrant sur balcon de 5,50 m² côté Sud, deux chambres dont une avec rangements intégrés, une grande salle de bains de 5 m² avec fenêtres, toilettes séparés. Ce bien vous propose en outre une cave ainsi qu'une place de stationnement. Côté travaux: Chaudière, tableau électrique et menuiseries PVC double vitrage sont neufs. Appartement libre de toute occupation, A VISITER SANS TARDER!!

Situé à deux pas du métro Flachet et à proximité de toutes commodités, dans résidence très bien entretenue de 2005, ce T2 de 44 m² au 4ème étage vous propose une entrée avec placards, toilettes séparés, une chambre avec rangements de 10 m² avec salle de bains attenante de 4 m², une cuisine américaine semi-équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte) ouvrant sur balcon de 3 m² et donnant sur séjour de 15 m². En complément, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol. Charges mensuelles: 86 €/mois (comprenant dépenses communes, ascenseur). Bien idéalement situé, à visiter sans tarder.

Dans résidence calme, garage fermé une place situé rue Chantegrillet.

Situé Avenue Lacassagne et à proximité toutes commodités (bus, commerces,hôpitaux, etc...), venez découvrir ce T2 de 52 m² au premier étage, traversant Nord/Sud dans petite copropriété à faibles charges (85 €/mois). Il se compose d'une chambre avec placard donnant côté jardin, sol parquet; une cuisine équipée de 13 m²,sol carrelage, ouverte sur pièce de vie de 24 m², sol parquet et carrelage, avec cheminée (non fonctionnelle); une salle d'eau de 3,5 m² et WC séparés. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et une cave de 6 m² vient compléter cet appartement.

Secteur Place des Basses Barolles d'une surface de 76 m² traversant Nord/Sud. Ce grand T3 au 3 ème étage avec ascenseur vous propose une cuisine indépendante semi-équipée, un cellier, une salle de bains, un dégagement desservant deux chambres avec placard/dressing, un vaste séjour ouvrant sur balcon de 6m² vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur le parc. De plus, un garage fermé vient compléter le bien. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, les parquets sont en bon état ainsi que l'ensemble de l'appartement. A VISITER SANS TARDER!

Garage simple (12 m²) fermé , situé chemin de la Bastero au premier sous-sol dans résidence entièrement close et sécurisée.

D'une surface de 1082 m² environ sur les hauteurs de Millery à proximité toutes commodités. Terrain entièrement plat non viabilisé.

Pour investisseur, proche de la Confluence dans secteur calme avec accès toutes commodités (bus, commerces, etc...) appartement de Type 3 en rez-de-chaussée de 65 m² environ actuellement loué 530 €/mois hors charge proposant une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier de 8 m², deux chambres (9 m² et 11 m²), une salle de bain de 4 m², wc indépendants et une belle pièce de vie de 27 m², une cave de 12 m² environ vient également compléter ce bien. Copropriété comprenant 41 lots, charges copropriétaire de 80 €/mois.

dans secteur Bussière/Yzeron, appartement T3 de 93,50 m² dans copropriété entièrement fermée, sécurisée et à proximité de toutes commodités (bus, métro, commerces). Ce bien atypique de qualité entièrement refait vous propose une entrée desservant une belle pièce de vie de 47 m², sol parquet et carrelage, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains sol carrelage et faïence avec baignoire et douche, deux grandes chambres dont une avec dressing de 3 m² environ. De plus, une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Faible charge, ravalement de façade voté lors de la dernière assemblée générale (juin 2018). A VISITER RAPIDEMENT!

Vente terrain constructible non viabilisé de 848 m² pour une surface de plancher maximale constructible de 332 m² et une surface d'emprise maximale de possible de 166 m² environ.

Secteur "La Camille" T5 très spacieux de 108 m² environ et lumineux au 6ème étage avec vue dégagée sur parc comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon ouvrant sur balcon, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cave et un garage complètent ce bien. La résidence entièrement close et sécurisée se situe à proximité de tous commerces et à 5 minutes à pied de la future station de métro.

Secteur Manufactures des Tabacs, local professionnel en bon état de 35 m² en rez-de- jardin pour activité de bureau et/ou libéral. Idéalement implanté dans quartier universitaire et de commerces, proximité toutes commodités, entre autre restaurants, bus, métro. En prestations, ce bien propose une pièce principale entièrement carrelée de 25 m² environ avec fenêtre en verre SECURIT. A l'arrière, une seconde pièce, wc indépendant et lave mains, le tout entièrement carrelé également et ouvrant sur rez-de-jardin. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Local libre à partir du 01/03/2019.

A deux pas de la rue Nationale, pour activité de bureau ou métier libéral. Local de 96 m² au rez-de-chaussée et en bon état. Ce local est composé d'une pièce de vie ainsi que d'une mezzanine avec douche et un bureau.

A deux pas de la rue Nationale, pour activité de bureau ou métier libéral. Local de 52 m² au premier étage et en très bon état composé d'une entrée, toilettes, salle d'attente et de deux bureaux.

INVESTISSEMENT LOCATIF: Secteur Collonges, dans copropriété très bien entretenue, calme et arborée, appartement de Type 3 de 55 m² traversant Est/Ouest comprenant une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un salon /séjour ouvrant sur balcon de 5 m² orienté Ouest, toilettes indépendants, une loggia ainsi qu'une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement situé, proche toutes commodités: commerces, école, bus et future station de métro! Le bien actuellement loué 563 €/mois hors charge. Nombre de lots : 197 (dont 131 habitations)

Secteur Boulevard de l'Europe, dans résidence récente de 2009 au calme, arborée, sécurisée et à proximité de toutes commodités (Bus, commerces, écoles), appartement de Type 3 de 66,50 m² comprenant une cuisine semi équipée (plaques de cuisson + hotte) ouvrant sur séjour avec accès direct sur balcon de 10 m² orienté Sud. La partie nuit se compose de deux chambres (9.40 m² et 9.80 m²), d'une salle de bains, WC indépendants. En complément, ce bien intègre de nombreux rangements notamment dans les chambres, le hall d'entrée et la cuisine ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Les prestations comprennent entre autre: volets roulants, double vitrage, parquet flottant dans les chambres et carrelage dans les pièces restantes. A ne pas manquer!!

Dans copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, appartement T2 de 45m² proposant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur balcon de 3 m², une chambre avec placard, une salle de bain, toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol de 18 m² complète également ce bien. L'appartement sera libre de toute occupation le 30/09/18.

Dans secteur calme et arboré et à 5 min du centre de Brignais, maison de Type 6 de 150 m² sur terrain piscinable de 780 m² environ. Idéal pour famille nombreuse, ce bien propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon de 44 m², toilettes, trois chambres de 8 m² à 15 m² et une salle de bain de 7 m². A l'étage vous disposerez d'un grand dégagement de 15 m², deux chambres de 10 m² à 12 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. En complément, la maison propose un sous sol complet de 106 m² environ.

BRON-LES ESSARTS, proche de toutes commodités, Appartement T2/3 de 64 m² situé au septième étage. L'appartement comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, une chambre, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, WC séparé, un balcon et une cave. Vue dégagée sur parc côté chambre et rue côté salon, proche du parc de Parilly, des transports et des commerces. Copropriété de 192 lots, Charges annuelles de 1740 euros, gardien. Prix : 127 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements contacter Marlène KOLL - Agence BONNEFOY TRANSACTIONS au 06 31 58 87 85.

Quartier des Célestins, dans résidence calme. Appartement de Type 4 de 74m² composé d'une cuisine séparée, séjour, trois chambres, toilettes séparée et une salle de bains entièrement refaite. En complément, le bien dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement.

Appartement de Type 3 dans hypercentre d'Oullins situé à deux pas du futur métro et 5 min du métro/gare actuel. D'une surface de 82 m², ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres, une salle de bain, toilettes séparées. De plus, ce bien comprend en plus une cave ainsi qu'un garage fermé.

Pour investisseur, vente appartement de Type 2 au premier étage, de 40m² environ dans hypercentre d'Oullins, proximité toutes commodités, commerces, bus, deux pas du métro. Le bien actuellement loué 517 € hors charges / mois, fin de bail le 28/07/2020 comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, WC séparé.

Pour investisseurs, vente immeuble en gestion pleine comprenant deux locaux commerciaux et trois lots d'habitations dans l'hyper centre d'Oullins à deux pas du future métro. - Local commercial d'une surface de 76 m² environ (+ sous sol complet) loué 4 476.17 €/Trim, fin de bail 31/12/2020, en bon état. - Local commercial actuellement vacant d'une surface de 44 m² environ, était loué 650.00 €/Mois hors charges, en bon état. - Appartement de Type 1 de 26m² environ, loué 365.00 €/mois hors charges, fin de bail 14/10/2020, en bon état. - Appartement de Type 2 de 45m² environ, loué 405.00 €/mois hors charges, fin de bail 28/09/2020, en bon état. - Appartement de Type 4 de 95m² environ (+terrasse), actuellement vacant, était loué 750.00 €/mois hors charge, à rafraîchir.

Secteur la Camille, appartement T4 de 108 m², dans une résidence sécurisée et arborée. Ce bien propose une grande pièce à vivre ouvrant sur balcon, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur séjour, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une salle de douche et toilettes séparées. En complément, le bien contient beaucoup de rangements, ainsi qu'une cave. Proximité toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc...).

Dans hypercentre d'Oullins, à 5 min du métro et proximité tous commerces. Appartement de type 2 de 42 m² proposant un grand salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes séparées, en complément de ces prestations, le bien comprend une cave. A rafraîchir.

Sur les hauts de St GENIS LAVAL, quartier Gadagne, appartement de Type 3 de 72m² environ proposant une entrée avec grands placards desservant cuisine et salon, les deux ouvrants sur une terrasse orientée plein sud de près de 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. En complément, ce bien comprend une cave et une place de parking (extérieure) privative.

Dans l'hypercentre d'Oullins, proximité toutes commodités et à 1 minute de la future station de métro, appartement de Type 4 d'une surface de 77 m² au 3ème et dernier étage proposant 3 chambres, salon /séjour avec possiblité d'ouverture, cuisine, salle d'eau et toilettes séparées. Actuellement loué (727.00 € HC, fin de bail février 2018), ravalementde façade en cours.