Maison de caractère + Grange gros potentiel habitation
249 999 € dont 5.04% TTC d'honoraires
69440 Riverie
La régie Bonnefoy, régie Familiale depuis 1950 en Syndic, Gestion et Transaction, vous propose à la vente cette maison de caractère au coeur d'une petite cité historique aux empreintes moyenâgeuses surplombant le plateau mornantais des coteaux du Lyonnais.
Amoureux de vielles pierres et de maison avec cachet, cette maison saura vous séduire.
À mi-chemin entre Lyon et Saint-Étienne cette maison de 130 m² habitable en triplex vous accueille par son large espace de vie. Au rez-de-chaussée vous trouverez notamment une cuisine aménagée équipée récente un salon avec son poêle à granules et dans le fond une salle pouvant servir de petite salle à manger ou de projection pour des soirées cocooning.
Un wc indépendant , un espace de stockage et une grande cave avec un puit complète ce niveau.
À l'étage vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.
Et de l'autre côté du couloir une autre salle de bain avec baignoire et WC indépendants.
Au dernier étage se trouvent deux chambres de belles hauteur permettant d'installer un lit mezzanine par exemple. avec fenêtres et velux en double vitrages.
En bonus à exploiter : une grange de la hauteur des 3 niveaux d'habitation avec accès indépendant entièrement à repenser d'environ 50 a 60 m² au sol.
En 2021 la mairie avait accordé par principe la création d'au moins un projet d'habitation.
Stationnement gratuit et possible autour de la maison ou à proximité.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% (frais de notaire calculés sur le prix du bien à hauteur de 238000 €) soit un prix de commercialisation de 249 999€
Pour découvrir ce bien sur ce secteur
Contact direct Angéline FARAVEL 06 88 36 84 92 Agent Commercial enregistrée au RSAC. 808 228 209
Agence Bonnefoy transactions CPI 6901 2018 000 027 881Lyon Saint Etienne Roanne
Riverie est une petite commune qui appelle au dépaysement, à la contemplation et séduira un acquéreur en recherche de poésie, de réflexion, de rêverie, de solitude même.
Véritable cocon, cette maison avec (quelques ) travaux vous permettra aussi d'installer une vie de famille avec des espaces bien segmentés.
Niché a plus de 700 m d'altitude Riverie avec son restaurant réputé (Les 3 Archers) son château remarquable, son histoire et son propre festival les Riveriades qui annonce l'été en transportant les visiteurs au temps des chevaliers reste la plus petite commune du Rhône avec 42 hectares pour environ 300 habitants. Une ville qui par elle même amène au ressourcement. A découvrir.
On accède à la commune par :
par la D 63, de Saint-Sorlin au nord est à 5,6 km ;
par la D 113, de Saint-André-la-Côte au nord à 4 km ;
par la D 2, de Sainte-Catherine à l'ouest à 1,6 km et Saint-Didier-sous-Riverie au sud est à 3 km.
Transports
La commune est desservie par les lignes d'autocars du réseau Les cars du Rhône Sytral :
no 572A Saint-Maurice-sur-Dargoire ? Saint-Symphorien-sur-Coise ;
no 575 Sainte-Catherine ? Saint-Martin-en-Haut ;
no 620 Riverie ? Saint-Symphorien-sur-Coise.
