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Vente appartement -
Pierre-Bénite (69310)

Référence de l'annonce : 4708085 - Maj : 22/04/2021

208 000 € *
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2 chambres
3 pièces
65,3 m²
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Description de l'annonce

T3 + garage box pour investissement locatif T3 65 m² PIERRE BENITE CENTRE Pour INVESTISSEUR, La régie BONNEFOY propose un T3 de 65 m² avec un locataire retraité en place, à deux pas du centre-ville de Pierre Bénite. Dans une résidence récente de 2009 entièrement sécurisée, cet appartement au 1er étage comprend, de grands rangements intégrés dans une entrée s’ouvrant sur un large espace séjour/ cuisine de 36 m² ouvrant lui-même sur un grand balcon carrelé de 15m². L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10 m² chacune, les parquets sont en bon état et les deux chambres disposent de grands placards intégrés. Enfin l’appartement disposent d’une salle de bain de 4 m² environ avec baignoire et de toilettes séparés. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien et est lui aussi loué au même locataire. L'accès se fait par portail automatique. Cet ensemble immobilier est idéalement situé entre commerces du centre-ville, transports en commun et plus loin autoroute et centres commerciaux. Cet appartement peut être acheté dans le cadre d'un premier investissement locatif profitant ainsi d'un locataire retraité, toujours à jour de ses règlements. Ce bien est loué 735 euros/mois hors charges (avec le garage). Aucune procédure n’est en cours dans la copropriété. Nombre de lots 54. CONTACT DIRECT Angéline FARAVEL conseillère immobilier 06 88 36 84 92 Visite du bien possible et mise à disposition des documents relatifs à la copropriété avant toute visite physique. Honoraires à la charge du Vendeur.
Copropriété de 14 lots.
Charges annuelles : 800.00 euros.

Copropriété (14 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 800 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 208 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 208 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

183 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Agence Bonnefoy
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Raison sociale : REGIE BONNEFOY | Siège social : 3 RUE PARMENTIER BP 29 69921 OULLINS cedex FRANCE | RCS : LYON D 318069382 00014 | RCS juridique : D | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR49318069382 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 6901 2018 000 027 813

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Lyon Métropole-Saint-Etienne-Roanne | Capital : 160 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F | Montant garantie financière : 2 200 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 6901 2018 000 027 813

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Lyon Métropole-Saint-Etienne-Roanne | Capital : 160 000 € | Caisse garantie financière : SO.CA.F | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée