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Vente de prestige maison / villa - Villa
Charly (69390)

Référence de l'annonce : 712 - Maj : 18/12/2019

795 000 € *
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3 chambres
5 pièces
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Description de l'annonce

Maison / Villa CHARLY Dans secteur privilégié du sud-ouest Lyonnais à 5 min des commodités (centre ville, bus), venez découvrir cette magnifique villa construite en 1989 sur parcelle de terrain de 1642 m² située sur la commune de Charly (limite Vourles) proposant des prestations de qualité. Vous serez séduits par ses grands volumes, cuisine ouverte de 11 m² sur séjour/salle à manger de 35 m² avec accès direct à une très grande véranda de 53 m² carrelée et chauffée par système géothermique, un hall d'entrée avec vestiaire de 7m². La partie nuit se compose d'une salle de bains, toilette indépendant, ainsi que trois chambres (11 m² à 18 m²) dont une suite parentale avec douche à l'italienne et meuble double vasques. A l'étage, une mezzanine de 13 m² aménagée en bureau. Au sous-sol, un garage de 60 m² dont espace buanderie vous permettra de stationner deux véhicules. Le terrain arboré et parfaitement entretenu intègre une piscine de 5X10 avec système de filtration au sel, un pool house et une annexe à l'arrière de la villa pour le rangement du matériel de jardin, bois de chauffage, etc.. En terme de prestations: chauffage géothermique côté véranda, dalle chauffante côté maison par production d'électricité à l'aide de panneaux solaires, isolation des combles en 2014, couverture de la piscine par volet roulant en 2017, portail électrique et ouverture électrique pour le garage en 2018, adoucisseur d'eau neuf, aspiration centralisée en 2005 et pour plus de sécurité alarme avec contrat d'entretien annuel. A VISITER SANS TARDER !

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 795 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 795 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

224 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : REGIE BONNEFOY | Siège social : 3 RUE PARMENTIER 69600 OULLINS FRANCE | RCS : LYON 318069382 00014 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR49318069382 |

Carte professionnelle transaction n° 73132

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 160 000 € | Caisse garantie financière : QBE FRANCE | Montant garantie financière : 3 500 000 €

Carte professionnelle gestion n° 73132

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : RHONE | Capital : 160 000 € | Caisse garantie financière : QBE | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée